お問い合わせから施工までの主な流れについてご紹介。
中古物件探しや仮住まいの手配までトータルでサポートいたしますので、ストレスなく工程を進めることが可能です。
※新築住宅の流れはお客様によって大幅に異なります。詳しくはお問い合わせください。
- STEP0. ご自身で下準備
- STEP1. お問い合わせ～ご相談
- STEP2. 現場調査
- STEP3. プランニング・お見積もり
- STEP4. ご契約・各種お手続き
- STEP5. 工事
- STEP6. お引き渡し
- STEP7. アフターサービス
STEP0. ご自身で下準備
リノベーションの検討段階に入ったら、ご自身での下準備をおススメします。
具体的には、どういった家にしたいのかという完成イメージ、予算についてなど、情報収集・整理がメインとなります。
完成イメージ
まずは数多くの家を見ることから始めましょう。
- 街を歩くときにいろいろなお宅の外観や外構を観察する
- Pinterest（ピンタレスト）などのアプリで外装・内装の画像検索
- 住宅チラシの間取りを見る
- リノベーションした家での生活をイメージする
- 家族会議にて意見を出し合う
大げさなことをするよりも、普段から家に関する情報にアンテナを張ることで、おのずと欲しい情報が集まってきます。
弊社の施工実績は以下よりご覧いただけます。
予算の検討
ローン払いをご検討の場合は毎月の収支やボーナス払いの有無、頭金、返済年数などから予算感を把握しましょう。
融資を受ける際には、金融機関にて返済計画を一緒に考えてくれますが、あらかじめ予算感を把握しておくことで、スムーズな手続きが可能になります。
イベント・セミナーへの参加
もう少し踏み込んだ準備をされたい方は、内覧会やセミナーへの参加がおススメです。
弊社でも随時、内覧会やセミナーを開催しておりますので、ご気軽にお問い合わせください。
弊社のイベント・セミナーの開催情報は
以下よりご覧いただけます。
STEP1. お問い合わせ～ご相談
お問い合わせ
まずはお電話、お問い合わせフォーム、LINEにてお気軽にお問い合わせください。
些細なご相談やご質問はもちろん、相見積もりのご依頼なども承っております。
ご相談
家に関してのさまざまなご相談を承っております。
- 家づくりに関する基礎知識について
- 進め方について
- ご要望のヒアリング（施工時期、デザインの方向性、間取りなど）
- 資金計画について（住宅ローン、補助金制度など）
- お悩みやご質問
不明点やご質問はご遠慮なくお申しつけください。
家づくりのプロフェッショナルがわかりやすくご説明いたします。
中古物件（リノベーション）をお探しの方
手ごろな中古物件に対してリノベーションを施したい方は、弊社の不動産部門にてお探しいたします。
他の不動産業者を介することなくスムーズなサポートが可能です。
STEP2. 現場調査
ご希望のリノベーションが可能かどうか、現場調査を実施します。
※中古物件をお探しする場合は、内覧時に現場調査を行います。
調査内容
- 採寸
主に、室内（天井高、幅、奥行き）、梁・柱、開口部などを念入りに採寸します。 - 状況の確認
設備（給排水の位置、給湯器などの号数、メーターボックスの位置、換気扇の位置など）や不具合箇所の内容等を確認します。 - 撮影
細部から全体まで広範囲を写真におさめます。
STEP3. プランニング・お見積もり
ヒアリングでお伺いしたご要望や将来設計、ご予算などをもとに、お客様に適したプランをご提案します。
一般にプランニングにおける打ち合わせ回数は3～5回程度です。
家づくりの方向性を決める工程のため、気になる点や不明点は解消しておきましょう。
パースの作成も対応しています
ご要望のお客様には、パース作成も対応しております。
パースとは、建物の外観や室内を立体的な絵にしたもので、完成図をイメージしやすいメリットがあります。
※パース作成にはお時間を要するため、通常よりも工事期間が長くなってしまう点をご了承ください。
トータルコーディネートが可能です
新築やリノベーション、店舗・オフィスの開設等に、インテリアコーディネートを含めたプランニングも可能です。
オリジナルの家具製作も行っております！
STEP4. ご契約・各種お手続き
決定したプランを元に、最終のお見積書を作成・提出します。
契約書にご捺印いただき、ご契約が成立となります。
ご契約の成立後、工事の申請や資材の発注などの準備を行います。
仮住まい探しもご安心ください
長期滞在可能な宿泊施設『Stay Hakata』を運営。
仮住まいを探す手間が省けるだけでなく、ペットも一緒に生活できるプランもご用意しております。
STEP5. 工事
着工前には近隣にお住まいの方々や管理組合にご挨拶に伺い、工事の日程や内容をお伝えします。
着工後も、ご迷惑がかからないよう細心の注意を払って進めてまいります。
工事中は適宜、進捗の共有を行ってまいりますが、お客様においても気になる点や質問等がございましたら、お気軽に担当者までご相談ください。
工事期間の目安
部分的なリフォームとフルリノベーションとでは工事の期間が大きく異なります。
以下、弊社で実施する場合の期間の目安となりますので、ご参考になさってください。
| リフォーム内容 | 期間の目安 | |
|---|---|---|
| キッチン | キッチン本体の取り換え | 4・5日程度 |
| 間取り変更を含めたキッチンのリフォーム | 3～4週間程度 | |
| バスルーム | ユニットバスからユニットバスへの交換（浴槽のみ） | 2・3日程度 |
| ユニットバスからユニットバスへの交換（全体） | 4・5日程度 | |
| タイルなどの在来浴室からユニットバスへのリフォーム | 1～2週間程度 | |
| トイレ | 便座のみの交換 | 2・3日程度 |
| トイレ本体の交換 | 4・5日程度 | |
| 和式から洋式へのリフォーム | 1～2週間程度 | |
| 配管・内装工事を伴うトイレのリフォーム | 1週間程度 | |
| 居住空間 | フローリングの張り替え | 2・3日程度 |
| クロスの張り替え | 1・2日程度 | |
| フルリノベーション | 間取りの変更など | 1～2カ月程度 |
STEP6. お引き渡し
建物の工事が完了すると、お引き渡しとなります。
お引き渡し当日の主な内容としては、
- 住宅設備等の説明書の受け取り
- 引き渡し書類の記載確認
- 保証書の確認 など
があります。
STEP7. アフターサービス
細心の注意を払って施工いたしますが、万が一、お引き渡し後に不具合等が見られた場合はすぐにご連絡ください。
至急、対応させていただきます。
また、お引き渡し後も安心していただけるよう、1年間無償のアフターサービスをご用意（以降は有償）。
もちろん、生活をされる中で何かお困りごとなどがございましたら、お気軽にご相談ください。
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